广东威朗工程咨询有限公司受茂名高晟置业有限公司的委托，采用公开招标方式组织采购茂名高晟置业有限公司2024年11月至2025年11月物业管理服务项目。欢迎符合资格条件的投标人参加。
一、项目概述
1.项目名称与项目编号
项目名称：茂名高晟置业有限公司2024年11月至2025年11月物业管理服务项目采购
项目预算：¥1592077.94元（人民币壹佰伍拾肆万玖仟叁佰叁拾捌元柒角肆分）
项目编号：22481166
采购方式：公开招标
资金来源：自筹资金
2.项目内容及需求情况
详见第二章 采购需求。
本项目不接受联合体响应。
本项目不分包，投标人应对本项目所有的招标内容进行投标，不允许只对其中部分内容进行投标。
合同履行期限：服务期限为2024年11月6日-2025年11月5日，具体时间以合同约定为准。
二、投标人的资格要求
1.投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
（1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。
（2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供《资格声明函》，详见投标文件格式（投标人中标后提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。）
（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供《资格声明函》，详见投标文件格式（投标人中标后提供2023年度有效的财务报表（告）或投标截止日前3个月内任意1个月财务报表或基本开户银行（或基本存款账户行）出具的银行资信证明其他组织或自然人可提供银行出具的资信证明。）
（4）履行合同所必须的设备和专业技术能力：提供《资格声明函》，详见投标文件格式（投标人中标后提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明文件。）
（5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供《资格声明函》，详见投标文件格式。重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（较大数额罚款按照《财政部关于<中华人民共和国政府采购法实施条例>第十九条第一款“较大数额罚款"具体适用问题的意见》（财库（2022）3号）执行）。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
无。
3.本项目的特定资格要求：
（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购项目（包组）投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参与本项目投标。见响应承诺函相关承诺。
（2）投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。
（3）本项目不接受联合体投标，不允许投标人对本项目进行分包和转包。（提供承诺函，格式自拟）
三、获取公开招标文件
3.1获取时间：2024年10月11日至2024年10月17日，每天上午09:00:00至11:30:00，下午15:00:00至17:30:00（北京时间,法定节假日除外）
3.2获取地点：茂名市油城九路6号大院1、2、3号第3层
3.3获取方式：现场登记获取，领购招标文件时提供以下资料：①营业执照副本（复印件）；②法定代表人证明书和法定代表人授权委托书（附法定代表人及被授权人身份证复印件）；③采购文件洽购登记表等资料一式两份加盖公章。（所有复印件加盖公章，无需装订）
3.4公开招标文件的售价：300元，售后不退。
四、提交投标文件截止时间、开启时间和地点
提交投标文件时间：2024年11月01日14时30分-15时00分（北京时间）
提交投标文件截止时间（开标时间）：2024年11月01日15时00分（北京时间）
地点：茂名市油城九路6号大院1、2、3号第3层会议室
五、公告期限、发布公告的媒介：
1、公告期限：自本公告发布之日起不得少于3个工作日。
2、发布公告的媒介：广东威朗工程咨询有限公司官网（www.gdveren.com）
六.本项目联系方式：
1.采购人信息
名称：茂名高晟置业有限公司
地址：茂名大道高新段688号乙烯工业园国家危险化学品质量监督检验中心五楼
联系方式：0668-2888275
2.采购代理机构信息
名称：广东威朗工程咨询有限公司
地址：茂名市油城九路6号大院1、2、3号第4层
项目联系人：方工
联系方式：0668-3990185
邮箱：gdwlzbdlb@163.com